No es pot negar que des de l’anunci de la futura llei un dels àmbits que havia expressat més preocupació era el de les empreses que gestionen apartaments, davant la voluntat que aquells que no estiguessin agrupats en un mateix bloc perdrien la llicència un cop passats tres anys. La idea és que, llavors, passessin a mercat residencial. Per al sector, això suposava un cop duríssim. Durant setmanes han traslladat aquesta sensació a Govern, sense gaire èxit.
De les peticions que s’havien fet -com ara que la mesura no afectés les zones més properes a les estacions-, no s’ha acceptat cap. En canvi, segons els ha traslladat el ministre, sí que s’inclouria una acció que donaria un cert aire. Les llicències caducarien igualment un cop passats tres anys de l’entrada en vigor de la llei, sí; però no necessàriament es perdrien per sempre. Així, per a cada apartament es donaria un termini d’un any durant el qual l’Institut de l’Habitatge intentarà posar l’immoble a lloguer. Si no ho aconsegueix, si al cap d’aquest temps, el pis segueix sense arrendar, retornaria al propietari i recuperaria la llicència.
Per al president de l’Associació d’Empreses d’Allotjaments Turístics (AEAT), Àlex Ruiz, la mesura és un avenç petit amb comparació amb l’escenari inicial. “Com a mínim és alguna cosa”, apunta. Ara bé, deixa clar que segueix sense estar d’acord amb ela idea global. “Crec que Govern sap perfectament que aquells apartaments que estan a parròquies altes no es llogaran”, remarca.
I això, avisa, igualment suposarà un perjudici per als negocis. Alguns, fins i tot, quedarien amb la viabilitat seriosament compromesa. “Un any és igualment una mala passada; hi ha casos en els quals es perdran totes les llicències i, llavors, què fas? Tanques tot aquest temps?”, es demana Ruiz. També afectarà altres empreses que “si perden només alguns, podran seguir treballant”, però lògicament amb menys ingressos.
El sector, per tant, no amaga que, tot i ser una petita millora, és insuficient. Consideren que la llei els impactarà de forma molt dura i, sobretot, tenen seriosos dubtes que realment permeti fer aflorar pisos al mercat de lloguer.