“El 2027 no es podran prorrogar les pròrrogues dels lloguers però tampoc es podran aixecar del tot”

El cap de Govern recorda que “més del 80% dels llogaters d’aquest país estan protegits” i que aquesta circumstància i els requisits estrictes establerts d’entrada estan fent que hi hagi menys interès del que es podia presumir respecte dels pisos a preu assequible que s’estan posant al mercat

El cap de Govern, Xavier Espot, durant l'entrevista radiofònica.
El cap de Govern, Xavier Espot, durant l'entrevista radiofònica. RTVA

El cap de Govern, Xavier Espot, ha assegurat que el 2027 el mercat de l’habitatge de lloguer haurà de continuar “parcialment intervingut i amb tendència a ser desintervingut” a mesura que es tinguin les eines i els mecanismes necessaris perquè hi hagi més pisos a preu assequible disponibles per a la ciutadania. “El 2027 no es podran prorrogar les pròrrogues de manera generalitzada però tampoc es podran aixecar de manera generalitzada, s’haurà de trobar un terme mig”. I per poder localitzar aquest “punt d’equilibri” són “molt importants els llindars de referència”.

Espot ha defensat la feina que està fent l’executiu en matèria d’habitatge tot i reconèixer que potser s’haurien pogut anticipar algunes de les mesures que s’estan duent a terme un any o dos. El mandatari governamental ha assegurat que d’una manera o altra, les mesures contingudes en la llei òmnibus estaven previstes en el programa electoral de Demòcrates i ha reconegut que la llei ja aprovada “no és popular però és absolutament necessària”. I que segurament serà el proper Govern qui en recollirà més els fruits, perquè serà llavors quan puguin retornar al mercat apartaments avui destinats a ús turístic que llavors hauran de prestar servei residencial. 

El dirigent polític demòcrata, que ha estat directe quan ha dit que “és clar que no s’ha d’haver de marxar a la Seu”, també ha assegurat que ben aviat es flexibilitzaran les mesures per poder accedir als pisos de lloguer assequible del parc públic, que no estan tenint la demanda que potser s’esperava. Però en certa manera, Espot també ho ha justificat. Ho ha fet durant una entrevista que se li ha fet en el marc del programa ‘Avui serà un bon dia’ d’RNA. 

Captura de pantalla 2025 03 17 a las 9.23.32
Espot ha estat durant més d'una hora responent preguntes i fent reflexions.

El màxim responsable del Govern, que ha lamentat que puguin no generar interès pisos com els de l’edifici Pellicer perquè a priori queden lluny del centre del país, ha assegurat que “hi ha dues coses” que segurament limiten l’interès. Espot ha reconegut que d’entrada s’ha volgut ser “més estrictes” en els requisits per “prendre la temperatura” al projecte de parc públic que s’està desenvolupant. I que per això, ben aviat, es començaran a flexibilitzar les condicions. Però sobretot, si no hi ha un gran interessos pels pisos que fins ara s’han posat al mercat és perquè “més del 80% dels llogaters d’aquest país estan protegits” i per això, de moment, hi ha molts ciutadans que no es mouen. Que de moment no els cal buscar pis perquè tenen el seu blindat fins al 2027.

D’aquí que sigui clau anar fent créixer el parc públic de pisos de lloguer a preu assequible perquè en aquell moment, en un parell d’anys, la situació serà diferent, encara que Espot ja ha deixat clar que no es podran deixar sense efecte les pròrrogues “de manera indiscriminada” tot i que dits allargaments contractuals, “com a tal, no és una mesura a llarg termini. És una mesura a curt termini o d’urgència”. Però el cap de Govern ha vingut a dir que el 2027 encara hi haurà una certa urgència que s’haurà de modular. I s’hauran de trobar fórmules de protecció alhora que anar desintervenint el mercat de l’habitatge. 

En tot cas, ha exposat el mandatari governamental, caldrà buscar solucions que li agradaria que fossin consensuades tant amb els integrants de col·lectiu de propietaris de béns immobles, amb qui Espot ha reconegut que s’hi pot treballar millor des que han canviat de junta directiva, com amb els membres de la Coordinadora per un Habitatge Digne. Per al cap de Govern és clau buscar solucions intermèdies per no deixar ningú desemparat però, també, permeten els propietaris anar retornant a la normalitat amb el benentès que hi ha moltes famílies al país que viuen de llogar immobles.

AVORTAMENT

Durant l’entrevista radiofònica, Espot ha tractat moltes qüestions. Així les coses, ha reconegut, per exemple, que no es va ser prou lúcid alhora de veure que “era massa barat especular en l’àmbit immobiliari” i en aquest sentit, ha afirmat el dirigent governamental, “se’ns escapaven recursos”. Xavier Espot també ha fet referència, a petició del conductor de l’entrevista, a la situació de la sostenibilitat de les pensions, que ha deixat clar que no és una tasca que correspongui al Govern o, com a mínim, no només.

“La Santa Seu no és un regim excessivament assembleari. Però ara està en un punt d’avançament que crec que fa difícil que hi hagi marxa enrere”

En tot cas, i després d’assegurar que la voluntat del seu gabinet ministerial no és pas incrementar impostos a diferència del que, ha vingut a dir, propugnen altres formacions parlamentàries, dient que si mai canvia el color governamental els empresaris que ara s’enfaden potser després s’enfadaran més encara, sí que ha reconegut que la pressió fiscal d’alguna manera s’incrementarà perquè més aviat que tard caldrà incrementar la cotització de la CASS. De fet, la recepta de més cotització i allargar la vida activa Andorra no se la podrà estalviar.

A Espot també se li ha demanat per la llei que ha de permetre despenalitzar l’avortament i la situació que viu el Vaticà amb un Papa notablement malalt. El cap de Govern, justament, ha recordat que aquesta qüestió no depèn només d’Andorra si no també de la Santa Seu. “Crec que sí podrem despenalitzar”, ha manifestat Espot tot deixant clar que “no legalitzar però sí despenalitzar”. “Són qüestions que requereixen certa prudència, no generar expectatives il·limitades que acabin frustrant”, ha indicat i hi ha afegit que són “qüestions que no depenen exclusivament de nosaltres”

En tot cas sí que ha assegurat que amb l’interlocutor, que és el Vaticà, s’hi està “treballant molt bé i crec que podrem avançar”. I sobre si possibles o hipotètics canvis en la cadira de comandament del tro de successor de sant Pere pot fer trontollar l’entesa actual que s’està desenvolupant, Espot ha recordat que la “Santa Seu no és un regim excessivament assembleari. Però ara està en un punt d’avançament que crec que fa difícil que hi hagi marxa enrere”. Però també ha admès que l’statu quo, és a dir, el fet que continuessin els actuals dirigents catòlics, “facilita les coses”. I ha lloat el tarannà i maneres de fer del papa Francesc.

Etiquetes

Comentaris (24)

Trending