I aquí rau la clau de volta de tot plegat i la interpretació que en faci la CTU, consideren les fonts consultades, creuen que hauria de ser decisiva i determinant atès que es tracta d’un organisme tècnic, encara que tingui un cert toc de reminiscència política perquè no deixen de ser, en la seva majoria, arquitectes o afins que han designat, principalment, els comuns però també el Govern. El que està clar és que el comú d’Escaldes té clar que la promotora -amb l’arquitecte i la constructora al capdavant- van introduir canvis en el projecte permès per l’última corporació demòcrata que sí que són substancials i, per tant, requereixen de nous permisos.
La interpretació que en faci la CTU, consideren les fonts consultades, creuen que hauria de ser decisiva i determinant atès que es tracta d’un organisme tècnic
De fons, mantenen les fonts consultades, “hi ha un debat sobre la interpretació de la norma urbanística”. I de forma, la promotora ha recorregut contra la resolució del comú que notifica a l’empresa que no es pot procedir a regularitzar l’obra en virtut dels canvis introduïts en el projecte i, en conseqüència, tampoc es pot expedir la llicència d’ús dels immobles, nou cases de cert luxe i que estan totes venudes des de fa molt temps. Tant que fins i tot l’entrega, més enllà de la polèmica amb el comú, va amb molt retard.
Les fonts consultades han manifestat que en no haver-hi, a l’entendre de la promotora, canvis de projecte que afecten paràmetres essencials, pot continuar regint el pla d’urbanisme que hi havia en el moment de la concessió de la llicència de construcció. Ja reconeixen les fonts consultades que és possible que, per poder acabar legalitzant la promoció, s’hagi de fer alguna correcció en la construcció. Però res que no sia insalvable. En canvi, si acabés prevalent el criteri que defensa el comú, que hi ha hagut canvis essencials i que cal aplicar el pla d’urbanisme vigent en el moment del final d’obra, que va ser el 2023, “és evident que la promoció no compleix per enlloc”.
Ja d’entrada, actualment per poder bastir la promoció que hi ha bastida caldrien 2.500 metres quadrats de solar. I, la parcel·la, només en fa 2.000. I això és només per començar. I com van assegurar fonts comunals al seu dia: “S’ha construït més del que tocava i fora de llocs on s’havia de construir.” Per tant, el debat està servit i el primer que l’haurà d’afrontar, fora del comú, la promotora i fins i tot els compradors promitents, són els integrants de la comissió tècnica d’urbanisme.
Comentaris (13)