El nou POUP d’Ordino fixa construccions de fins a dues plantes en zones rurals i de quatre al centre

La revisió, que estarà a exposició pública del 5 d’agost al 17 de setembre, estableix que la parcel·la mínima per edificar al fons de la vall ha de ser de 3.000 metres quadrats i de 6.000 per sobre de 1.600 metres en zones de difícil accés

Ciutadans consultant la primera modificació del POUP d'Ordino. Comú d'Ordino.

El comú d’Ordino ha introduït “canvis substancials” en la revisió del pla d’urbanisme (POUP), que tornarà a exposar públicament del 5 d’agost al 17 de setembre i dilluns vinent hi ha prevista una reunió pública. Les modificacions venen arran de l’allau d’al·legacions (220) per part dels propietaris de terres, algunes de les quals assenyalaven que es contravenia la llei del sòl i la Constitució. Per poder construir al fons de la vall es necessitarà una parcel·la que com a mínim tingui 3.000 metres quadrats i la superfície màxima construïda haurà de ser de 350. L’alçada màxima de les edificacions no podrà superar els 7,50 metres, és a dir, dues plantes, mentre que al centre serà de 12,50.

La corporació ha hagut de fer un replantejament del PUOP, tenint en compte que un informe de l’assessor jurídic del comú va donar la raó als propietaris de terres que la modificació inicial podria entrar en contradicció amb la llei del sòl i amb la Carta Magna. La cònsol major ordinenca, Maria del Mar Coma, ha explicat que “hem agafat la mateixa base de treball tenint en compte les obligacions que hem de respectar”. Per aquest motiu, exposa que han adaptat el pla inicial “creant zones de protecció rural on hi hagi un interès paisatgístic o patrimonial”. D’aquesta manera, s’han dividit en tres parts: el fons de la vall; els terrenys amb més inclinació i els que estan per sobre de 1.600 metres i que difícilment hi haurà accés per carretera.

“Es vol evitar que la urbanització tingui un impacte menor i la que es faci nova estigui més a prop de l’existent per tal que no s’hagin de portar els serveis molt lluny”

Per poder construir en les dues primeres, ha explicat que “caldrà una parcel·la amb un mínim de 3.000 metres quadrats i la superfície màxima construïda no podrà sobrepassar els 350. En el cas que es vulgui construir per sobre de 1.600 metres, el mínim que haurà de tenir el terreny seran 6.000 metres quadrats. L’alçada màxima de les edificacions en aquestes zones protegides serà de 7,5 metres, és a dir, dues plantes més un sota cobert. En la zona més cèntrica, les construccions podran tenir 12,5 metres d’altura (quatre plantes), una mesura que s’anirà degradant fins als 10,5 a mesura que es vagi allunyant. El que no desapareix són les construccions a precari.

Coma remarca que “es vol evitar que la urbanització tingui un impacte menor i la que es faci nova estigui més a prop de l’existent per tal que no s’hagin de portar els serveis molt lluny”. Afegeix que “s’ha de buscar un equilibri entre la construcció i el paisatge”.

REUNIONS PÚBLIQUES

Per explicar tots aquests canvis, el comú ha organitzat dilluns vinent una reunió informativa. Durant el matí, de 10 a 11 hores, s’explicarà el projecte a la població de Llorts, les Salines i el Serrat a l’Hotel Bringué; de les 12 a les 13 hores, s’atendran els veïns de la Cortinada i Arans a la sala del Quart. Finalment, a la tarda, de les 16 a les 17 hores es donarà la informació als veïns d’Ansalonga, Sornàs i Ordino a la sala la Buna.