La majoria comunal d’Encamp ha insistit en la sessió de consell de comú d’aquest dijous que “som conscients de la problemàtica de l’habitatge” i és per aquest motiu que s’ha portat a aprovació al ple la nova ordinació que ha de permetre, d’una banda, ajudar econòmicament a qui ho necessiti i no tingui opció d’acollir-se a les ajudes del Govern, i de l’altre, posar més habitatge de lloguer assequible al mercat. En aquest sentit, el cònsol menor, Xavier Fernández, ha remarcat que redactar l’ordinació “no ha estat fàcil” perquè no és evident trobar escletxes als ajuts del Govern.
En tot cas, s’han previst quatre accions dividides en dos blocs i dirigides al residents de la parròquia. D’una banda, s’han regulat ajudes per fer front a despeses lligades a l’habitatge. En aquest cas s’ha previst el programa ‘Primer pas’, que oferirà una prestació per accedir a un pis de lloguer equivalent a les tres primeres mensualitats. Hi podran accedir les persones legalment emancipades fins als 21 anys i les que tenen de 31 anys en endavant. La franja del mig que no es contempla és perquè és la que cobreix el Govern. Ara bé, Fernández ha deixat clar que “no tothom hi tindrà accés, hi ha uns barems que seran els que ens faran decidir”, com un determinat saldo favorable a final de més o una posició bancària màxima.
En aquest mateix àmbit també s’inclou el programa ‘Respira’, que preveu una prestació econòmica per cobrir fins a sis mensualitats en cas que la persona es trobi amb “causes excepcionals i sobrevingudes per motius de salut o d’exclusió social”.
En el cas dels incentius per a l’oferta, com s’ha dit, hi ha el programa ‘Compartir +60’. El comú vol crear una borsa de pisos intergeneracionals, on s’hauran d’apuntar propietaris de més de 60 anys disposats a llogar estances lliures de casa seva a persones soles o famílies que vulguin compartir habitatge. Aquí el comú farà d’intermediari i posarà en contacte les dues parts, fent entrevistes per veure la idoneïtat dels casos i controlar també que els preus proposats s’ajustin a la finalitat de la mesura. Així, el preu del lloguer de l’estança no podrà superar el 33% del salari medià. Per tal de premiar els participants, el comú es compromet a pagar 100 euros al mes a cada part durant un any, de manera que al cap de 12 mesos propietari i llogater hauran percebut 1.200 euros.
El cònsol menor ha reconegut que es poden donar casos de persones que arribin a cobrar uns 660 euros (l’equivalent aproximat del 33% del salari medià) per llogar una habitació a una persona, però apunta que és complicat cobrir la totalitat de casuístiques. En tot cas, s’ha mostrat convençut que qui participi en el programa “no té afany recaptatori” i ha explicat que “l’ordinació és viva” i per tant, es farà seguiment de l’impacte i l’aplicació per si cal introduir canvis tant pel que fa a possibles anomalies com per ajustar-se a nous contextos.
Finalment també es crea el programa ‘Garantia’ per a propietaris que apliquin preus assequibles, és a dir, seguint els imports estipulats pel Govern. En aquest cas el comú assumirà els impagaments amb un màxim de 12 mensualitats. El cònsol menor ha detallat que aquí no hi podran entrar aquells pisos que ja apliquen lloguer assequibles, sinó que només s’hi podran inscriure els contractes signats a partir de l’entrada en vigor de l’ordinació. Segons ha explicat Fernández amb aquesta mesura es busca “incentivar la renovació dels contractes existents”, ja que la majoria es troben afectats per les pròrrogues que acaben el 2027, i es vol intentar que propietari i llogater acordin noves clàusules per 5 anys abans d’arribar al límit de la pròrroga.
Els dos consellers d’Avancem, Marta Pujol i Josep Lluis Agudo, han donat suport a l’ordinació definint-la com a “clara i valenta” i s’han mostrat convençuts que serà positiva. Tot i així, en la roda de premsa posterior a la sessió han insistit en la necessitat d’anar més enllà i aplicar “mesures valentes” pel que fa al marc tributari, tal com ja havien demanat en plens anteriors.
Comentaris (25)