La CTU emplaça els compradors de les cases dels Vilars a poder dir la seva sobre el plet amb el comú

La CTU s’havia de reunir divendres per començar a analitzar els recursos presentats per la constructora de la promoció, que fa anys que hauria d’haver entregat els habitatges, que els té tots venuts, i que considera que ha complert amb el projecte que el seu dia es va aprovar, abans dels canvis al pla d’urbanisme que es van fer el 2021. En tot cas, considera la promotora que si hi ha alguna anomalia, aquesta seria subsanable i, per tant, fent unes modificacions tot quedaria regularitzat. 

La comissió ha fet publicar al BOPA un avís advertint que les al·legacions formulades per la constructora “afecten terceres persones” i, per tant, es fa pública la decisió de la CTU per si hi ha algunes persones que vulguin fer al·legacions. La promoció la conformen nou habitatges de més d’un milió d’euros cadascun. Dos dels compradors haurien fet demandes contra la promotora per rescindir el contracte. Dos compradors més hi estarien vivint amb relativa normalitat malgrat que la construcció no disposa ni de llicència d’ús ni de cèdula d’habitabilitat, i encara funciona amb aigua i llum d’obra. 

Com que els promitents compradors quedarien greument afectats si tira endavant el plantejament que manté des del primer moment el comú -hi ha tres dels habitatges que queden compromesos i que potser s’haurien d’enderrocar segons el parer dels tècnics comunals més enllà que d’altres dels xalets també tenen més plantes soterrànies de les que tocaria-, per això es vol escoltar, via escrit, és clar, la posició d’aquests tercers.

La clau de volta de tot plegat, segons algunes fonts, cal trobar-la en el fet que el comú considera que la primera llicència atorgada, la del projecte inicial, hauria caducat perquè la promotora i l’arquitecte que va dissenyar el projecte van dur a terme una proposta constructiva amb canvis aparents. O això és el que creu el comú, que veient que no es van fer els passos pertinents a posteriori, va donar per caducada la llicència. 

Com que amb posterioritat hi hauria hagut un canvi molt significatiu en el pla d’urbanisme, la corporació escaldenca entén que hi ha d’haver l’atorgament d’una nova llicència o, en tot cas, el projecte inicial no es podria adequar de cap de les maneres a les noves exigències legals perquè, entre altres coses, per dur a terme el pretés projecte farien falta 2.500 metres quadrats quan només es disposa de 2.000 metres.