Els pisos de lloguer assequible que s’ubicaran a la zona del Cedre, a Santa Coloma, es començaran a construir a l’octubre si tot va com ho hauria de fer. El cònsol major, David Astrié, ha recordat que ja hi ha l’estructura de l’edifici, que té els soterranis i la planta baixa. Per tant, hauria de ser relativament ràpid poder tenir-los disponibles. Així mateix, s’han especificat algunes de les condicions que hauran de complir els inquilins per a optar als habitatges, que podran tenir dos o tres habitacions.
La principal és que s’haurà d’acreditar que s’ha viscut a Andorra la Vella durant un període de quinze anys des de la majoria d’edat, no necessàriament de forma consecutiva. Amb això el que es vol és que els joves que es volen emancipar optin a Jovial i no a aquesta alternativa. D’altra banda, s’han establert els criteris a nivell econòmic, que assenyalen que poden optar unitats familiars que acreditin uns ingressos bruts d’entre 1 i 1,5 del Llindar econòmic de cohesió social (LECS). Els preus oscil·laran entre els 560 i els 640 euros, segons el nombre d’habitacions, i cadascuna de les 45 places d’aparcament tindran un cost de 60 euros.
Les discrepàncies entre majoria i minoria, però, han anat sortint quan s’ha volgut entrar al detall de la modalitat escollida de cessió, que cal recordar que serà per 50 anys. La consellera socialdemòcrata, Dolors Carmona, ha remarcat que “nosaltres creiem que hem de donar una resposta ràpida a una necessitat urgent com és l’accés a l’habitatge com a dret fonamental, i això no s’està donant”. És a dir, que s’optava més aviat perquè fos directament el comú qui se’n fes càrrec de la construcció d’aquests habitatges, tenint en compte la situació financera, “tenim la solvència suficient per poder-ho assumir i fer-ho de manera immediata”. No es tracta d’una oposició total a la col·laboració publicoprivada, però no en aquestes condicions, ha remarcat Carmona. “Nosaltres ens hem trobat amb un plec de condicions administratives tancat i ens hem trobat amb un estudi de viabilitat on ja es marcaven tots els paràmetres”, ha indicat la consellera.
De fet, remarquen que la concessió pot arribar a comportar problemes jurídics, perquè es tracta d’una cessió gratuïta. En aquest sentit, Astrié ha retret als consellers de la minoria que no s’haguessin pronunciat abans i que ho hagin fet durant la sessió de consell de comú. Carmona ha assegurat que ha estat fruit de l’anàlisi posterior i a fons que s’ha fet, “quan hem analitzat el contingut de la llei a la qual fa referència el document, ben entès que confiem en tot l’equip del gabinet jurídic, però nosaltres el que hem de fer i la nostra responsabilitat és aquest control”. Per tant, ha indicat que “no quedava reflectit el fet que en habitatges públics la concessió, sinó que està pensat per un altre tipus d’equipament”.
Astrié en tot moment s’ha mostrat força sorprès per la posició que ha acabat prenent el PS a la votació. Carmona, de fet, ha assenyalat que ha estat una decisió de darrera hora i que en tot moment la intenció era una abstenció i no pas un vot en contra. Amb tot, el cònsol ha indicat que “hem treballat durant molt temps junts, hem sigut molt transparents, hem compartit documents, hem sigut pacients i fins i tot perquè la milloria aportés millores que hem recollit al plec de bases”. De fet, Sergi González ha afirmat durant la sessió i a l’inici de la seva intervenció que ha estat “un treball atípic, però molt agradable i beneficiós per poder fer aportacions”.
Pel que fa a la modalitat de concessió, Astrié ha defensat que “el model publicoprivat l’hem d’explorar, hi ha interès per part de la Confederació Empresarial Andorrana i les empreses son les que saben construir els edificis i saben gestionar-los, el comú es dedica a altres coses”. Així mateix, ha assegurat que en cas d’encarregar-se’n la corporació, no considera que en cap cas pugui ser més ràpid. “Els processos d’una concessió sempre son molt simples”, ha remarcat, “aquesta fórmula funciona i pot ser més àgil perquè ja estàs posant a disposició d’un conglomerat d’empreses que s’ocupen alhora de fer la construcció i la gestió”. Per tant, ha afirmat que “és millor, més eficient, una forma més holística i més global que no pas fer pedaços com pretenien”.
Comentaris (11)