Segons s’ha informat mitjançant un comunicat, fins ara, l’obligat tributari que ha presentat una sol·licitud d’inversió estrangera immobiliària al ministeri competent en aquesta matèria ha d’efectuar el pagament a compte de l’impost, al departament de Tributs i Fronteres, prèviament al lliurament de la resolució favorable de la seva inversió. Un cop abonat, si compleix tots els requisits, s’emet l’autorització favorable i, llavors, davant de notari, l’obligat tributari ha d’escripturar la compra, però, per tal de fer-ho, abans ha d’efectuar l’autoliquidació de l’impost corresponent a Tributs.
Amb la modificació validada pel Govern, en el cas que l’import del pagament a compte previ de l’impost correspongui amb l’import final que s’hagués hagut de liquidar abans de formalitzar la inversió davant de notari, no caldrà presentar l’autoliquidació de nou a Tributs. Aquesta exempció es permet en aquells casos que es formalitzi la inversió estrangera en un termini de sis mesos després de rebre l’autorització favorable per part del ministeri encarregat de la inversió estrangera.
L’impost sobre la inversió estrangera immobiliària es va crear a la Llei 3/2024 amb l’objectiu de contribuir, amb aquesta nova font d’ingressos per a l’Estat, en benefici de les polítiques públiques com el foment de l’habitatge de lloguer a preu assequible i la diversificació econòmica.
Comentaris (1)