El Tribunal de Comptes va recordar al seu dia que el Govern va adscriure a l’ADI un dret d’ús, temporal i gratuït, sobre la finca anomenada Prat de la Farga d’Ordino per a ser destinat a la creació d’un centre d’investigació immunològica. “Per a aquesta finalitat, el dret d’ús anteriorment esmentat s’ha cedit a la societat Grifols Pyrenees Research Center la qual durà a terme la promoció i explotació del referit Centre. ADI pel referit dret d’ús, ha enregistrat en el seu actiu un immobilitzat intangible per import brut de 6.944.116 euros (6.832.830 euros nets al tancament) quan, en haver cedit el control econòmic del referit dret d’ús a la societat promotora, que és la que n’obtindrà els rendiments econòmics futurs, el títol que ADI ostenta no respon a la definició comptable d’actiu, pel que no correspon la comptabilització efectuada”.
Per tot plegat, l’organisme de fiscalització va concloure, “en conseqüència, que els actius i el patrimoni net d’ADI estan sobrevalorats en 6.832.830 euros i el resultat de l’exercici infravalorat en 111.286 euros corresponents a la dotació a l’amortització practicada”. L’ADI i els seus auditors, però, interpreten la situació diferent i ja al seu dia, en les al·legacions, van deixar clar que l’afirmació del Tribunal de Comptes no era certa, perquè “el control de l’actiu recau sobre l’ADI. La qüestió rau en el control de l’actiu (en el sentit que regula la norma de valoració). En aquest sentit, ADI com a posseïdor del dret d’ús adscrit per part de Govern controla l’actiu”.
I el controlava perquè, entre altres coses, l’ADI “no ha cedit la totalitat de drets econòmics relatius a l’operació perquè es reserva drets preferents sobre la propietat intel·lectual” i perquè “el projecte no generarà beneficis futurs”. També es va remarcar que “no s’estan traspassant la totalitat de les obligacions diamanants del contracte”. Tanmateix, fruit del pacte de socis, “Grifols podria executar la transmissió forçosa de les seves participacions”. En fi, diferències de criteris de comptabilitat i d’imputació d’actius. Segons Hidalgo, tot plegat ja s’hauria resolt després d’arribar a una entesa sobre la fórmula com s’han d’adscriure béns com els esmentats.