Les immobiliàries han tornat a tenir feina un cop es va aixecar la moratòria a mitjan febrer que impedia donar noves autoritzacions als inversos estrangers que volien comprar pisos. Segons explica Rodríguez Miñana “el mercat torna a animar-se i tenen més operacions compromeses”. Les transaccions que es fan a partir d’ara ja contemplen l’impost que el Consell General va aprovar que oscil·la entre el 3% i el 10%.
“La nova llei ha establert un nou sistema pel pagament de la taxa i ha calgut que tothom, és a dir, Govern, immobiliàries, clients i nosaltres mateixos ens hàgim adaptat”
Exposa que el problema amb el qual es troben els compradors és que “la nova llei ha establert un nou sistema pel pagament de la taxa i ha calgut que tothom, és a dir, Govern, immobiliàries, clients i nosaltres mateixos ens hàgim adaptat”. Això significa que la part de la inversió estrangera a Govern i la part de la compra al notari. En aquest sentit, remarca que “nosaltres fa anys que ho tenim controlat, però per la part de l’executiu és nova i han hagut d’establir un nou circuit documental i comunicar-lo als usuaris”. Confia que un cop se solucioni això “començarem a signar inversions estrangeres amb normalitat”.
Rodríguez Miñana ha explicat que cues a les notaries no n’hi ha, però sembla que “hi ha força dossiers a Govern que els hi donen sortida i les immobiliàries diuen que l’interès es manté”. Tot i el gravamen que s’aplica depenent l’operació, assenyala que per als inversors “és assumible” i ha recordat que en el cas del Pas de la Casa s’hi ha d’afegir un 5% del cens emfitèutic. Diu que a la localitat encampadana “hi ha molta inversió estrangera francesa, però també espanyola i el terreny és limitat”.
Comentaris (18)