Economia

L’euríbor dona un respir a les famílies hipotecades: entre 1.000 i 1.500 euros menys l’any

L’indicador tancarà l’any lleugerament per sobre el 2,4%, el que suposa gairebé 1,3 punts menys que el desembre del 2023, fet que es trasllada a una considerable davallada de les quotes dels préstecs i, de retruc, segons els economistes, a la possibilitat de més consum en altres àmbits

31/12/2024 (11:23 CET)

L’euríbor dona un respir als hipotecats amb les baixades dels interessos. Arxiu

El 2024 ha posat fi a la dinàmica de pujada dels tipus d’interès que s’havia viscut els anys anteriors. El fet que la inflació s’hagi moderat ha permès el Banc Central Europeu tornar a abaixar tipus d’interès i, de retruc, també ho ha fet l’euríbor, l’indicador clau en la gran majoria d’hipoteques. Acabarà l’any lleugerament per sobre del 2,4% i això suposa un gran respir per a aquelles famílies que estan pagant un préstec immobiliari. Segons els economistes, l’estalvi pot oscil·lar, sempre en funció de les condicions, entre els 1.000 i els 1.500 euros anuals.

L’euríbor tancava el 2023 a 3,679% de mitjana mensual. Reflectia ja l’inici d’una davallada que posava fi a dos anys de fortes pujades. Tot arran de l’esclat de la guerra a Ucraïna i del desbocament de la inflació. Per frenar-la, el Banc Central Europeu (BCE) va aplicar increments dels tipus d’interès oficials i això es va traslladar ràpidament a l’indicador. En poc temps va passar d’estar en negatiu a superar els 4 punts, amb el màxim, l’octubre del 2023, del 4,16%.

La baixada dels tipus d’interès també suposa més facilitats per a les empreses a l’hora de trobar un finançament a un cost més reduït

Des de llavors, l’indicador s’ha anat moderant, tot preveient el que s’ha confirmat posteriorment: la davallada de la inflació a la zona euro ha permès al BCE reduir els tipus d’interès. Des de l’abril, l’euríbor s’ha situat sempre per sota de la xifra de l’any anterior i, per tant, tota hipoteca variable que es revisava, acabava baixant. L’indicador acabarà aquest desembre lleugerament per sobre del 2,4% i això suposa, en comparació a dotze mesos enrere (3,679) una caiguda de gairebé 1,3 punts.

Per al degà del col·legi d’Economistes, Antoni Bisbal, la situació és “un símptoma que s’està controlant la inflació”, tot i que apunta que encara és relativament “elevada” tant a Espanya com a Andorra. Això sí, “molt per sota de la dels anys anteriors”. I recorda que “quan això passa, la política monetària tendeix a la baixa”, fet que “són bones notícies perquè abaratirà els préstecs a les famílies, siguin hipotecaris o al consum, i també a les empreses”.

Així, les llars on ara toqui revisar les condicions del crèdit concedit per comprar el seu habitatge, sortiran considerablement beneficiades d’aquesta evolució. Quan? Segons Bisbal, sempre depenent de les condicions de cada hipoteca -essencialment del tipus de finançament i de la durada-, l’estalvi anual se situaria entre 1.000 i 1.500 euros. “Deu-n’hi do”, remarca.

Al seu entendre, ara “hi haurà més renda disponible i més capacitat de compra”. Per això, considera que “ha d’afectar de forma positiva el consum i tota l’economia”, tot i que “aquests diners que quedaran disponibles també es poden destinar a estalviar”.

A banda, a nivell empresarial també suposa una millora de les condicions de finançament. Els crèdits que hagin de demanar els negocis seran també a un tipus més baix i, per tant, s’entén que això contribuirà a mantenir la bona marxa de l’economia.

Etiquetes