Així es pot comprovar amb les dades sobre les característiques dels habitatges a Andorra que ha fet públiques aquest dilluns el departament d’Estadística. Un estudi que revela que, en línies generals, al país hi ha cada cop més immobles. El 2023 -darrer any amb dades completes- es va tancar amb un total de 38.166, el que representa un increment en comparació del 2022 del 7,25%. D’aquests, 35.167 eren pisos i els 3.000 restants altres tipus de construccions.
Per tant, al parc immobiliari s’han sumat nous habitatges. Ara bé, hi ha dues dades que donen a entendre que la mida d’aquests tendeix, ni que sigui a poc a poc, a reduir-se. La primera és la distribució de les llars en funció de la seva superfície. Els segments majoritaris són aquells que tenen entre 50 i 75 metres quadrats o entre 75 i 100 (9.109 i 12.120) respectivament, però el que més creix és, justament, el de superfície més petita.
Així, el 2022 hi havia al país 1.729 immobles que no arribaven als 50 metres quadrats de mida. Aquesta xifra es va disparar el 2023 a 2.324. És a dir, dels 2.582 nous habitatges, un 23% eren de dimensió reduïda. I aquest segment, justament, és el que més fort va créixer: gairebé un 35%.
Si s’analitza la superfície dels immobles segons la parròquia, es constata que hi ha dues on el nombre d’habitatges inferiors als 50 metres quadrats de superfície és important. Per un costat, Canillo, amb el 19,7%. Per tant, gairebé un de cada cinc. En segon lloc, es troba Encamp, amb el 12,1%. Canillo, però, també té la xifra més elevada d’immobles situats entre els 50 i els 75 metres quadrats, ja que allà representen el 30,8% del total. En canvi, Ordino i Andorra la Vella són on més pisos d’entre 75 i 100 metres quadrats hi ha.
La segona dada que revela aquesta tendència és la mitjana de peces per immoble. En aquestes s’inclou totes aquelles cambres que siguin de més de quatre metres quadrats deixant fora passadissos, banys i cuines. El 2023, la mitjana al país era de 3,63 peces per cada immoble. La dada queia en comparació a les 3,68 d’un any abans i de les 3,7 del 2020 i el 2021.
I això en un país on, com ja s’ha dit, el lloguer segueix sent la modalitat principal de les llars. Fins a 24.982 famílies o persones viuen pagant una renda, el que suposa el 65,5% del total. I això representa una pujada percentual de 2 punts respecte a les dades del 2022. Per tant, no només hi ha una gran majoria de gent que viu de lloguer sinó que, a més, aquesta xifra ha crescut de forma important.
Comentaris (13)