Els darrers dies, la comissió d’Economia del Consell General havia intentat accelerat, sobretot esperonada per la majoria, per intentar tenir la llei a temps per ser votada en la sessió del dia 30, la darrera del període legislatiu, ja que febrer és inhàbil. S’han fet reunions gairebé cada dia i, fins i tot, aquest dimarts, dues, una al matí i una altra a la tarda. Durant aquesta segona trobada, la realitat s’ha acabat imposant.
“Per votar aquest text el dia 30, l’informe s’hauria de tenir tancat com aquell qui diu aquest dimecres”, ha indicat Jordana, que ha assegurat que tots els grups han estat d’acord a poder-se mirar el resultat del debat en comissió, les transaccions i altres decisions que s’han adoptat “amb una mica més de tranquil·litat”
Així, la comissió ha acordat posposar la votació del text per a principi del mes de març. Així ho han decidit de forma consensuada tots els grups parlamentaris. “Tenim l’informe gairebé acabat però encara falten molts serrells i la volem mirar amb calma”, ha indicat el president del grup demòcrata, Jordi Jordana, actuant com a portaveu de tot l’òrgan legislatiu. El text és complex, modifica moltes lleis i cal donar marge a les formacions parlamentàries que puguin decidir si reclamen vots particulars o no. Per tant, portar-lo a votació aquest 30 de gener “és una mica precipitat”. Com s’ha dit, febrer queda fora del període de sessions i, per tant, el primer en el qual es podrà sotmetre a aprovació ja serà al març.
“Per votar aquest text el dia 30, l’informe s’hauria de tenir tancat com aquell qui diu aquest dimecres”, ha indicat Jordana, que ha assegurat que tots els grups han estat d’acord a poder-se mirar el resultat del debat en comissió, les transaccions i altres decisions que s’han adoptat “amb una mica més de tranquil·litat”. Així, la proposta de votació se situa al 6 de març. No obstant, la data final l’ha d’acabar acordant Sindicatura prèvia discussió, si escau, amb la junta de presidents.
Com ha indicat Jordana, bona part del text està enllestida després del llistat de reunions celebrades aquests darrers dies. Des de la majoria s’ha anat tirant endavant bona part de les propostes de modificacions que es van presentar. Entre elles, les que afectaven els canvis a la llei de l’allotjament turístic i, especialment, els Habitatges d’Ús Turístic (HUTs). Finalment, es confirma que aquells apartaments que estiguin a edificis on els immobles amb aquest ús no suposin més del 30% del total perdran la llicència en tres anys. Sí que s’ha especificat, però, que la mantindran fins al final de la temporada d’hivern 2027-28. És a dir, fins a 30 d’abril del 2028.
Hi haurà, però, una excepció. El text final donarà més marge a aquells apartaments de categoria màxima, cinc estrelles, que obtinguessin la llicència aprofitant l’excepció que es va incloure el 2022 en la llei que va establir la moratòria a la construcció i la suspensió de l’atorgament de nous permisos per a HUTs -en el termini entre el 28 de setembre del 2022 i el 31 de desembre del 2023. Seguint l’esmena que va presentar el grup demòcrata, els propietaris d’aquests habitatges d’ús turístic que no siguin majoria a l’edifici disposaran de cinc anys. O fins al final de la temporada d’hivern 2029-30.
Un altre canvi que s’ha incorporat és el fet d’aplicar la suspensió de llicència per a nous HUTs únicament als “apartaments i estudis”, que són la tipologia d’immoble que es vol fer aflorar cap al mercat de lloguer. Així doncs, sí que les podrien obtenir altres habitatges, com ara un xalet.
Pel que fa a un altre punt clau de la llei, el mecanisme que ha de permetre la cessió obligatòria de pisos buits, s’afegeix una altra paraula: la de “desatesos”. A banda, la mesura no entrarà immediatament en vigor sinó que hi haurà un temps d’espera: sis mesos. Era la proposta dels demòcrates, que no han acceptat la petició que s’havia fet des del grup parlamentari socialdemòcrata d’ampliar-la fins a un any. Així doncs, aquesta opció es començaria a aplicar a partir de la tardor. El dia concret dependrà de la publicació de la llei, un cop aprovada, al BOPA.